Home » Vastgoed & Bouw

Vastgoed & Bouw

Partijen in de vastgoed- en bouwwereld hebben moeilijke tijden achter de rug en worden nog iedere dag geconfronteerd met nieuwe uitdagingen. Meer dan 100.000 banen zijn verloren gegaan en kostenoverschrijdingen op belangrijke projecten komen regelmatig voor. Incidenten bij woningcorporaties en bouwbedrijven hebben geleid tot parlementaire enquêtes, maatschappelijke discussies en de introductie van nieuwe wet- en regelgeving, welke zowel inhoudelijk als qua capaciteit druk op de organisatie legt. Nu meer dan ooit is de noodzaak en bereidheid om te bouwen aan het vertrouwen cruciaal.

Woningcorporaties
Woningcorporaties hebben een verhuurdersheffing opgelegd gekregen en zien zich genoodzaakt om in een moeilijke periode delen van hun bezittingen te verkopen. Een periode, waarin de leegstand in het Nederlandse commerciële vastgoed gigantisch is en een deel van dit vastgoed commercieel en technisch niet meer aan de geldende eisen van de markt voldoet. Banken hebben een omvangrijke portefeuille van zogeheten ‘non performing loans’, waarbij zij soms genoodzaakt zijn om het onderliggende onderpand over te nemen. Het gevolg van deze ontwikkelingen is een sterke neerwaartse druk op de marktwaarde van onroerend goed. De bereidheid van binnen- en buitenlandse marktpartijen om te investeren in Nederlands vastgoed ligt op een dieptepunt. In deze moeilijke marktomstandigheden worden woningcorporaties, vastgoedbeleggers en andere marktpartijen geconfronteerd met nieuwe, soms onbekende marktpartijen.